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öffentliche Bestellung und Vereidigung, was ist das?

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Bewertungen Grundstücke, Gebäude, Wohnungseigentum, Teileigentum, Erbbaurechte, Nießbrauch, Wohnrechte, Mieten, Pachten

Sachverständigenbüro Günther Erdl

Roßfeldstr. 1, 82239 Alling bei München
Tel. 08141 889113, Fax 08141 889096

• von der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
  öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von
  bebauten und unbebauten Grundstücken
  sowie Mieten und Pachten,
• Dipl-Sachverständiger (DIA) für für die Bewertung von bebauten und
  unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten und für
  Schäden an Gebäuden.

Für eine Bewertung sollten Sie folgende Unterlagen besitzen:

• Aktueller Lageplan
• Aktueller Grundbuchauszug
• Baupläne, Baubeschreibungen
• Bebauungsplan, Flächennutzungsplan
• Berechnungen (z.B. Flächenberechnungen, Massenberechnungen, Statik,  Energieverbrauch)
• Unterlagen über Erschließungskosten
• Baugenehmigung(en), gewerberechtliche Genehmigungen
• Unterlagen über Bewirtschaftungskosten
• Hausmeisterdienstverträge, Besorgungsverträge mit Dritten

bei Vermietung:

• Mietverträge
• Betriebskostenabrechnungen, Heizkostenabrechnungen

bei Wohnungseigentum

• WEG-Abrechnungen, Teilungserklärungen
• wesentliche Beschlussfassungen in den Protokollen der Eigentümerversammlungen
• Daten zu Insolvenz- und Zwangsversteigerungsverfahren in der Gemeinschaft
• geplante Maßnahmen in der Gemeinschaft (Wärmedämmungen, Heizungserneuerung)